房顶出现漏水还是目前比较常见的一种现象的，不管是自建房还是购买的别墅，都比较容易出现平台漏水这种情况，但是当发现有漏水的现象的时候，定要及时的处理，这样才能够避免漏水的现象更加的严重，那么房顶漏水最佳处理方法是什么？
房顶漏水的原因顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。
不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。
防水层被破坏，需要用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。
房顶漏水的处理方法屋面如果是因为产生裂缝而出现的漏水问题，我们需要针对开裂导致的漏水进行防水补漏，可以使用防水卷材。
有一种是免火烤的防水卷材，首先需要将屋面清理干净，要保持整个屋面的干燥，接下来再将这种防水卷材的一层保护膜撕掉，找到屋面的裂缝之处，直接一贴。
不需要用火烤，这种卷材大小还能够随意裁剪。如果屋面裂缝比较大，可以裁大一些，小裂缝，就裁小一些。就跟贴胶带一样，直接贴在有裂缝的地方，能够快速解决屋面裂缝漏水的问题。即使下雨了，也不会因为雨水而导致屋面出现渗漏。
如果屋面裂缝的面积非常大，那么就需要做比较大的动作施工才能将墙面修不好，首先要沿着裂缝板最外边和主裂缝纵向方向及向外距离该裂缝各1米，然后开凿混凝土，凿开一个宽20深30mm的凹槽，然后用速凝混凝土灌注。
2、如果是结构板存在承重负荷不足导致的开裂，那么可以采用粘贴钢板的方法来进行防水修复，也可以采用粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。
墙体裂缝比较深但是裂口面积小的情况，也可以使用堵漏发泡胶来进行修补，堵漏发泡胶对于填充裂缝墙面比较有效果，在用完堵漏发泡胶后，表面才使用防水涂料刷一下效果会更好。
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