一、湖州市区建设工程主要材料市场信息价选登
本月总体价格水平有涨有跌。圆钢、螺纹钢价格小幅上涨，钢板、型钢、金属管道价格稳定，水泥、黄沙价格小幅下跌，碎石价格小幅上涨，预应力砼管桩、钢筋混凝土承插排水管价格稳定，混凝土砖小幅上涨，节能砖、砌块价格小幅上涨，铝合金型材价格稳定、铝合金门窗、塑钢门窗价格稳定，枋材、装饰石材价格稳定，玻璃价格稳定，石油沥青、商品沥青混凝土价格小幅上涨，汽柴油价格小幅上涨，干混砂浆小幅下跌，商品砼价格小幅下跌。
单位：元
材料名称
规格与型号
单位
除税信息价
含税信息价
圆钢
HPB综合
t
低合金螺纹钢
HRB综合
t
普通水泥
42.5强度等级（散装）
t
黄砂
综合净砂
t
碎石
综合
t
砼标准砖
××53Mu15
千块
页岩(煤矸石)烧结
多孔砖
××90
千块
砂加气混凝土砌块
B06级A3.5
m3
干混砌筑砂浆
DM10.0
t
干混抹灰砂浆
DP10.0
t
细粒式沥青商品砼
国产沥青
m3
泵送商品砼
C20
m3
泵送商品砼
C30
m3
二、典型工程造价指标分析
某营房建筑指标分析
1、工程概况
工程名称
某营房建筑
工程类别
三类
结构特征
多层结构，无地下室
建筑面积
约㎡
造价类别
预算
编制时间
年6月
工程特性
结构特征
土石方工程：挖沟槽、基坑土方，回填夯实，室内回填
砖墙：陶粒增强加气砌块、烧结页岩空心砌块、MU15混凝土实心砖
主体结构：C30钢筋砼梁、柱、板，三级螺纹钢、圆钢
金属结构：砌块墙钢丝网加固
屋面及防水：1.5厚BAC双面自粘防水卷材、聚合物水泥防水涂料Ⅰ型
保温隔热：挤塑聚苯板、无机轻集料保温砂浆B型
装饰标准
楼地面：C25细石混凝土，地砖、火烧花岗岩、玻化砖贴面
墙柱面：水泥石灰砂浆，墙面瓷砖
天棚：水泥砂浆、卫生间铝合金方板吊顶
油漆、涂料、裱糊：真石漆外墙，白色乳胶漆
门窗：成品木门、断热铝合金中空玻璃门窗、防火门
其他：洗漱台、沉降观测点、隔断、扶手、雨棚
安装
给排水：给排水管道、阀门、套管、洁具
电气：配电箱、电缆、管线、照明灯具、防雷接地
弱电：配电箱、管线、监控摄像设备等
2、造价分析
费用名称
金额（元）
单方造价（元/㎡）
占总造价比例（%）
工程总造价
.98
建筑分部分项工程费
.18
68.71
土石方工程
37.11
1.45
砌筑工程
.52
7.41
砼及钢筋砼工程
.31
20.37
金属结构
14.34
0.56
门窗工程
.67
6.28
屋面及防水工程
214
.57
4.87
保温、隔热、防腐工程
204
.88
4.65
楼地面工程
350
.00
7.89
墙、柱面工程
97.07
3.79
天棚工程
19.13
0.75
油漆、涂料工程
.59
7.17
其他工程
89.98
3.52
安装分部分项工程费
.58
9.67
其中
给排水工程
70.61
2.76
弱电
81.78
3.20
强电
95.19
3.72
措施费用
.61
11.00
其中
土建
.85
10.78
安装
5.77
0.23
规费
36.40
1.42
其中
土建
32.75
1.28
安装
3.65
0.14
危险作业意外伤害保险费
2.58
0.10
其中
土建
2.35
0.09
安装
0.23
0.01
税金
.63
9.09
其中
土建
.91
8.09
安装
25.72
1.01
三、湖州市建筑工程材料价格指数
-年度
基期
6月
7月
8月
9月
10月
11月
综合楼
工程
.12
.35
.03
.49
.95
.90
工业
厂房
.4
.19
.70
.48
.12
.97
住宅
工程
.17
.46
.04
.86
.42
.74
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
.90
.28
.78
.52
.36
.95
.05
.97
.42
.67
.89
.40
.98
.17
.74
.02
.16
.34
.56
.03
.82
四、学术论坛
把握数字化发展机遇谱写工程造价管理新篇章——高端对话摘要
支持人：
刘谦广联达科技股份有限公司高级副总裁
对话嘉宾：
竹隰生重庆大学建设管理理与房地产学院副院长
邓文华浙江省建设工程造价管理总站站长吴佐民中国建设工程造价管理协会专家委员会常务副主任陈挺广西壮族自治治区建设工程造价管理总站站长黄玉富福建省建设工程造价管理总站副站长
工程造价行业面临的问题以及挑战
邓文华：浙江省是工程总承包的试点省份，建造方式的变革对造价行业既是机遇也是挑战。我们做了以下工作：一是转变服务理念，积极为建设方、总承包方做好服务工作；二是改变计价规则，我们发布了全国首个地方性工程总承包计价规则《浙江省工程总承包计价规则（试行）》，同时编制估算指标、概算定额等；三是调解造价纠纷，及时帮助建设方、总承包方调解造价纠纷，维护建设市场秩序。
陈挺：目前，广西EPC总承包蓬勃发展，但也存在着很多问题。在EPC合同履行过程中由于设计深度不够，导致招标文件存在缺陷，以至于造成工程造价超概，影响了项目的实际推进。因此，要明确设计深度，明确需求；规范招投标以及合同范本；运用大数据完善相关的指标体系。全过程咨询应重点做好设计方案以及相应成本的遴选、合同的规划与设计、评标办法的设计、设计变更的管理、索赔的管理及运营效益成本的分析。
黄玉富：年以来，福建大力推行EPC模模式、PPP（政府和社会资本合作）方式。当前，从工程计价角度来看，计价规则如何发挥合理确定和有效控制效应，尚需加快研究探索。从工程造价管理的角度来看，重心也需前移，应从传统的预算定额管理，加快延伸推进概算定额、估算指标管理。对于全过程工程咨询，福建以设计企业为主牵头，但全过程咨询包括投资前期、建设、实施、生产等各个阶段，工程造价咨询行业是否能够发挥主导作用，需要实践探索与突破。工程造价管理机构对全过程工程咨询加强引导、培育与管理，需要准确定位，也是当前工程造价管理面临的新课题。
吴佐民：工程总承包的意义是促进设计、制造、施工、产业链的形成。设计公司的业务要延伸到构建和设备的设计，在整体设计的基础上实现设计、制造和施工的一体化，形成一个优化配置的产业链。通过不断地优化设计、优化制造、优化施工，形成一些标准化的系列。
全过程工程咨询，应该是涵盖项目策、设计、交易、实施、竣工验收及运维的全过程咨询服务，可以是一家公司进行整体的综合服务，也可以是特定的技术、经济管理、信息等专业服务，要做到这些，就必须以全面的工程管理能力为前提。
竹隰生：对于信息化，业内每个企业都很重视。由于目用一些政策、标准的不完善，全方面改革会面临一些困难，这是整个行业领域的问题。而且，建筑产品复杂，个性强，产生的数据多，会面临共享不足、分析不够等问题。因此需要行业管理部门加强信息化政策、标准研究，引导行业信息化建设。当然，市场力量也应被重视，越来越多的企业不断进行信息化实践探索，相信会为行业的信息化发展探寻出科学道路。
数字化的实现及经验分享
邓文华：当前，浙江省的数字化建设走在全国前列。省造价站结合数字化的发展实施了“四个一”工程：“最多跑一次”，本站涉及到的工程造价审批事项全部都实现了最多跑一次；“服务一张网”，浙江造价网作为对外服务的平合，包括定额解释、价格信息采集查询、企业资质监管等工作一网通办；“数据一盘棋”，打通各系统里的数据孤岛，实现数据互通互联，让数据多跑腿，群众少跑腿甚至不跑腿；“信用一个口”，建立浙江省造价咨询企业及人员信用能力动态评价系统，实时向社会呈现。今后将在改革深化、数据整合、有效利用等方面下功夫，打造“数字造价”。
陈挺：去年，广西作为试点省份实施工程造价监测系统。下一步，将根据国家的数据接口标准，进一步完善，完成造价动态监管工作。有关BIM（建筑信息模型）计算规则的问题：广西壮族自治区在实施BIM技术应用的实践过程中，意识BIM的计算规则与投标清单以及国家统一的工程量计算规则之间是不一致的，造成从BIM获取的工程量和国家标准清单以及传统定额里面的工程量的不一致。有关装配式建筑计价的问题：目前，广西壮族自治区大力推广装配式建筑，在推广过程中，由于形成规模的产业比较少，造成价格零散性大，因此，采集信息是比较困难的。下一步，将尽快完善装配式建筑价格信息。
黄玉富：新形势下，定额编制与管理，要推行“三化”，即管理网络化、编制常态化、形式电子化，今年，福建省站着手研究互联网定额编制与管理新模式。对于数据积累和行业监管，福建年已制订了电子数据交换导则，实现数据互通，多年实践表明，数据标准化是关键。福建省站正在研究海量数据的再挖掘，探索在线工程造价智能指标；加加强行业监管，保证符合住房和城乡建设部造价监测要求，细化本省数据格式；制订工程造价电子数据地方标准。
数字化发展存在的问题及解决办法
吴佐民：传统的计价方法是用估算指标、概算定额、预算定额到最后施工定额进行工程计价和工料组织，由于施工定额到预算定额的数据难以准确和及时反馈，导致预算定额消耗量失真。应用大数据，可以改变计价方法和定额编制，打造企业自身的成长型知识库；用BIM实现快速计量、价值管理、工料组织，实现工期和成本关联。因此，要加强平台建设，通过平合建设实现规范性管理，以及技术赋能、数据赋能和购销赋能。
竹隰生：企业做信息化建设的根本目的是为了提高企业竞争力，获取利益，但是在建设过程中存在着差别。企业信息化建设需要和企业自身能力成长相协调，企业的成本分析能力、设计管理能力、合约能力，当然也包括基础的计量计价能力是企业信息化建设的基础。企业可结合自身业务特点建设自己的信息化平合，并对接、利用行业信息化平台，提高企业数据应用能力、研究能力、经验积累能力。
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