深圳路安特沥青高新技术有限公司1.75%股权转让公告
项目编号
GY
挂牌价格
.（万元）
挂牌起始日期
-11-28
挂牌期满日期
-12-25
标的所在地区
广东深圳市
标的所属行业
建材制造业
标的企业简况
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
挂牌信息
一、转让方承诺
本转让方现委托（深圳联合产权交易所股份有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称
深圳路安特沥青高新技术有限公司
注册地(地址)
深圳市南山区高新区北区朗山二路路安特大厦
法定代表人
姜绍杰
成立时间
-03-06
注册资本
.（万元）
货币类型
美元
经济类型
国有参股企业
公司类型（经济性质）
有限责任公司
经营规模
小型
统一社会信用代码或组织机构代码
经营范围
生产经营改性沥青（凭环保批文经营），从事沥青批发（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理及其它专项规定管理的商品，按国家有关规定办理申请）；改性沥青的研发、检测、咨询服务，位于深圳市北环路第五工业区的自有厂房出租，货物进出口（不含分销）（以上所有项目法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
职工人数
0
是否含有国有划拨土地
否
标的企业股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权
否
序号
股东名称
持股比例
1
深圳海丰德投资有限公司
80.31%
2
COLORJOYLIMITED
17.94%
3
深圳市招商局科技投资有限公司
1.75%
主要财务指标（万元）
年度审计报告
年度
营业收入（万元）
.00
营业利润（万元）
.800
净利润（万元）
.800
资产总计（万元）
.45
负债总计（万元）
.87
所有者权益（万元）
-.42
审计机构
瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所
年度
营业收入（万元）
.
营业利润（万元）
-.
净利润（万元）
-.
资产总计（万元）
.61
负债总计（万元）
.38
所有者权益（万元）
-.77
审计机构
深圳铭审会计师事务所（普通合伙）
企业财务报告
报表日期
-09-30
营业收入（万元）
0.
营业利润（万元）
-.
净利润（万元）
-.
资产总计（万元）
.
负债总计（万元）
.00
所有者权益（万元）
-.
资产评估情况（万元）
评估机构
北京中同华资产评估有限公司
核准（备案）机构
招商局集团有限公司
核准（备案）日期
-08-11
评估基准日
-12-31
基准日审计机构
瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所
律师事务所
德恒上海律师事务所
内部审议情况
股东会决议
项目
账面价值（万元）
评估价值（万元）
流动资产
.
.
长期投资
.
.
固定资产
.
.
资产总计
.
.000
流动负债
.
.
负债总计
.
.
净资产
-.40
.
转让标的对应评估值
.
重要信息披露
其他披露内容
无重大债权债务事项
无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容
1.本次评估未考虑《深圳高新区北区产业升级改造实施方案》对委估路安特大厦列入城市更新改造计划的影响；根据《深圳经济特区高新技术产业园区条例》（年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过）第二十九条：“禁止转让高新区内以协议方式出让并减免土地使用权出让金的土地及其地上建筑物”，第三十条：“企业以拍卖、投标等非协议方式取得土地使用权的房地产可以转让和出租”。委估路安特大厦所占土地使用权为协议出让取得，本次评估假定委估路安特大厦可以通过补交地价的方式达到符合上述条款所述条件，可以进行转让和出租。2.标的企业于评估基准日存在部分诉讼事项（详见评估报告），因相关诉讼事项尚未完结，对于诉讼事项涉及的项目评估报告均按账面值列示，具体详见评估报告。
其他信息
无管理层拟参与受让意向
否
三、转让方简况
转让方基本情况
转让方名称
深圳市招商局科技投资有限公司
注册地（住所）
深圳市南山区招商街道蛇口工业区工业六路以北、沿山路以东兴兴工业大厦号
经济类型
国有独资公司
公司类型（经济性质）
有限责任公司
持有产(股)权比例
1.75%
拟转让产(股)权比例
1.75%
产权转让行为批准情况
国资监管机构
国务院国资委
所属集团或主管部门名称
招商局集团有限公司
批准单位名称
招商局集团有限公司
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件
价款支付方式
一次性付款
对转让标的企业职工有无继续：
否
对转让标的企业存续发展方面：
是
具体为：
按照现行经营发展战略，早日实现扭亏为盈。
产权转让涉及的债权债务处置：
是
具体为：
债权债务由转让后的标的企业继续承继。
与转让相关其他条件
1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由转让方确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订产权交易合同后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订产权交易合同后转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款，未成为受让方的其他竞买人，支付的竞价保证金按规定无息返还。2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。
3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。
4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。
5.如未放弃优先购买权的标的企业其他股东拟行使优先购买权，必须进场行权，须在挂牌期间向上海联交所递交受让申请及受让资料，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，原股东应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，未按规定缴纳保证金的，未进场行权的，均视为放弃行使优先购买权。
6.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让资格条件
1.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，无不良经营记录。
3.项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。
4.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
.（万元）
交纳时间
意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
五、挂牌信息
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
交易方式
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价
交易机构
业务部门
国资交易部
交易机构业务经办人
付小姐、陈先生、刘小姐
联系电话
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