一、建筑防水行业定义

建筑防水是为防止水对建筑物某些部位的渗透，而从建筑材料上和构造上所采取的措施，通常分为材料防水和构造防水两大类。

材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。

构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带和空腔构造等。

建筑防水材料，主要包括防水卷材和防水涂料等。

二、行业规模

欧洲防水市场需求较为稳定，防水卷材市场规模约亿欧元。

从沥青基防水卷材市场总量来看，/（E）年分别为9.51亿平米/9.55亿平米。而欧洲防水卷材市场总量，/（E）年分别为13.57亿平米/13.64亿平米，根据调研情况，每平米卷材均价为15-25欧元，取中间值20欧元来计算，防水卷材市场空间约亿欧元（约亿人民币）。

美国，成型屋面总产值达亿美元。其中，1/3为住宅屋面，2/3为商业屋面。

国内防水市场仍保持一定增速，当前总产值已接近亿人民币。

“十二五”期间，行业主营业务收入持续增长，年均增长率13.87%。“十三五”期间的发展目标是，主要防水材料产量的年均增长率保持在6%以上。

根据中国建筑防水协会的初步统计，规模以上收入企业的产值大约占整个行业50%。年，家规模以上（主营业务收入在万元以上）防水企业创造的主营业务收入达亿元，由此推算建筑防水行业总产值约为亿元。产业调研得到的信息，全行业产值约为-亿元。

三、防水材料应用领域

防水材料的下游应用以住宅和民用建筑为主，其次是包含公共交通的公共建筑等。在应用部位中，又以屋面与地下室占比最高。一般情况下，屋面与地下室占比与房地产新开工、施工关联度较高，而厨卫阳台则与二次装修关联度较大。随着近几年我国房地产已告别高速发展阶段，大多数房屋已到达10年装修周期，未来厨卫阳台等应用占比或将大幅提升。

四、防水技术的发展

国外专家评论，过去30多年间，在建筑领域里，没有什么工业能像屋面工业那样，在新产品、施工技术和对机理的认识方面发生如此急剧的变化。世界范围内的建筑防水技术和材料，可以说发生了一场革命。

从世界建筑防水技术的发展历程来看，经历了从刚性防水、柔性防水到复合式防水的多个发展阶段。

防水技术的发展

刚性防水：起源于20世纪30年代欧洲，在混凝土中掺入膨胀剂、减水剂、防水剂等混凝土外加剂，使浇筑后的混凝土工程细致紧密，以达到防水目的。优点：工艺简单、成本低廉；缺点：对施工工艺要求严格、易受结构层制约、易开裂。

柔性防水：20世纪30年底-70年代，是指在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料，使之形成防水隔离层，以达到防水目的。优点：可弥补刚性防水部分缺陷；缺点：应用领域也先谷底单一。

复合防水：20世纪70年代以后，建筑物构造防水与防水卷材、涂料等柔性防水材料形成的防水层防水相结合，防水效果进一步增强。优点：适应建筑多样化和个性化，以及机场、厂房等钢结构建筑物。

建筑防水材料的发展，西欧走在世界的前列，发明的改性沥青油毡和PVC等高分子防水片材，早已占据绝对统治地位，并传入其他国家。

从世界建筑防水材料的使用来看，经历了纸胎沥青油毡、到高聚物改性沥青防水卷材、和高分子卷材的过程。除了防水卷材，合成高分子防水涂料也是目前常用的防水材料，由于施工方便，防水涂料在建筑、交通工程等处应用较多。

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